Экономика жилищно -
коммунального хозяйства –наиболее актуальное понятие в нашей стране в плане
развитие многострадальной реформы ЖКХ. В
Москве существует даже специальный Институт
Экономики Жилищно Коммунального Хозяйства, призванный вырабатывать
рекомендации на основе зарубежного опыта и собственных разработок по
продвижению в стране жилищно
–коммунальной реформы. Это касается прежде всего развития тарифной системы,
взаимодействия частного капитала с государственными органами информационное
обеспечение(биллинговых систем) для расчета по тарифам.Суть реформы в постепенном уходе государства
с жилищного рынка с целью сделать его саморегулируемым, что является наиболее
цивилизованном видом современного рынка, передаче его в руки заинтересованных
граждан и частного капитала Какие основные проблемы волнуют рынок ЖКХ сейчас? В плане экономики это в первую очередь
непомерный рост тарифовна свет,
электроэнергию, газ, воду и т.д. Несмотря на попытки государства регулировать
эти тарифы, неуклонно продолжается их рост. Также среди проблем следует
выделить и развитие ипотечной системы в стране. Жилищная экономика нуждается в обновлении более чем на 70 процентов
изношенной системы жизнеобеспечения зданий, во вливаниях, без разницы,
государственных или частных в сферу капитального ремонта. Экономическая эффективность отрасли невысока по сравнению с
западными аналогами, у нас сфера ЖКХ
пока не приносит денег. Слабо развита аренда, вообще отсутствует социальная
аренда, а на Западе так живут больше 50 процентов семей. Постоянный рост цен на
недвижимость сужает поток инвестиций в нее. Такжеслабо пока развивается приватизация жилья, в
первую очередь из-за несовершенств законодательной базы.
