Реформа в области лицензирования
строительства, вызванная законом «О лицензировании отдельных видов
деятельности», вызваладисбаланс на
современном отечественном строительном рынке. Хотя отмена лицензирования строительства вступает в силу только с 2007
года, некоторые видные чиновники уже сейчас предсказывают провал данной
реформы. Сейчас система государственного лицензирования
в строительстве, осуществляемая с 1991 года, включает в себя лицензирование проектирования и строительства зданий и сооружений, инженерных изысканий для строительства (на уровне РФ),
госэкспертизу документации на строительство (вплоть до уровня региона),
государственный надзор над областью строительства (уровнифедерации и региона. Основным лицензирующим
центром на федеральном уровне является Рострой. Единого контролирующего федеральный
орган над лицензированием строительства
пока нет, этим занимаются органы исполнительной власти в регионах. В такой
ситуации отказ государства от этого последнего способа контроля над
строительной отраслью, каковым являлось лицензирование, приведет, при
отсутствии четко развитой нормативной базы и органов строительного надзора, к
хаосу и появлению недобросовестных застройщиков. Опасность здесь исходит не
только от случаев возможного мошенничества, но и от возможности появления брака
после продолжительного времени эксплуатации построенной недвижимости. Это
актуально учитывая практически полную коммерциализацию строительной отрасли,
что приводит к возможной потере качествастроительного продуктав связи с
погоней за наживой. К тому же следует напомнить, что строительствообъекта осуществляется силами нескольких
организаций: от проектной до собственно строительной, включая субподрядчиков,
ивозможный промах одной из ячеек этой
строительной цепочки вследствие отсутствия государственного контроля может
нарушить репутацию всех участников застройки.
